Asesorías y atención personalizada
Consultorías y diseños a tu alcance
Ejecuciones de calidad
Estudios previos y consultorías de diseño e interiorismo para uso residencial y comercial
Redes (Eléctricas, Hidrosanitarias, Red Contra Incendios y Gas)
Brindamos un servicio integral que abarca todas las etapas de tu proyecto. Nos especializamos en definir con precisión y detalle los componentes técnicos necesarios, garantizando que cada elemento esté cuidadosamente planificado antes de iniciar la ejecución de la obra civil. Este enfoque nos permite optimizar tiempos, recursos y costos, asegurando resultados de alta calidad que cumplen con tus expectativas y estándares. Nuestro objetivo es proporcionarte soluciones completas y personalizadas, adaptadas a las necesidades específicas de tu proyecto.
Determinamos la capacidad y ubicación de las redes de servicios, adaptándolas a las necesidades de tu proyecto (doméstico, comercial o empresarial). Diseñamos sistemas coherentes y funcionales que aseguren un óptimo desempeño
Ingeniería Civil y Estructural
Dimensionamos los elementos estructurales necesarios para garantizar que tu edificación sea estable, segura y eficiente, acorde a la normativa vigente, evitamos tanto el sub dimensionamiento como el sobre dimensionamiento mediante análisis, cálculos y diseños precisos
Arquitectura
Definimos la distribución espacial, el estilo, y la funcionalidad de tu proyecto. Aseguramos la correcta integración con los demás componentes técnicos, evitando cruces indeseados que puedan afectar la estética y garantizando la funcionalidad de los espacios
Interiorismo y paisajismo
Diseñamos cada detalle para lograr una coherencia visual que aporte confort e identidad a tus espacios. Nos enfocamos en la iluminación, el mobiliario, la organización y la modulación de los elementos, creando ambientes equilibrados y atractivos
En Nou Spazio, es de vital importancia que nuestros clientes comprendan las modalidades más comunes de licenciamiento urbanístico, otorgadas por las entidades veedoras y de control territorial encargadas de regular las obras civiles en un territorio. Estas modalidades están diseñadas para garantizar que las intervenciones respeten las normativas urbanísticas, protejan el entorno y fomenten una convivencia armónica.
Recuerda que todas las intervenciones en una propiedad repercuten de forma directa o indirecta, en tu vecindad. Dependiendo del tipo de obra, podrías necesitar permisos específicos para su ejecución. Por ello, recomendamos siempre informar a tus vecinos colindantes sobre cualquier intervención que planees realizar en tu propiedad.
Obra civil en las modalidades de obra nueva, ampliaciones, modificaciones y reparaciones locativas
Hace referencia a la CONSTRUCCIÓN DESDE CERO de una edificación o infraestructura sobre un lote sin ocupar o una edificación que fue demolida en su totalidad previamente
Ampliaciones
Consiste en INCREMENTAR EL ÁREA CONSTRUIDA de una edificación ya existente.
Modificaciones
Implica realizar cambios en la estructura o distribución interna de una edificación ya existente SIN AUMENTAR el área construida
Reparaciones locativas
Son arreglos menores que NO afectan la estructura ni la distribución del inmueble
Características:
Incluye la ejecución de toda la estructura, desde cimientos hasta acabados finales
Requiere licencia de construcción, estudios de suelos, planos arquitectónicos y estructurales aprobados
Aplica tanto para viviendas, edificaciones comerciales e industriales
Características:
Puede incluir la construcción de nuevos pisos o la extensión de áreas existentes (como habitaciones, oficinas, terrazas).
Generalmente requiere estudios estructurales para garantizar que la edificación original soporte las modificaciones.
Requiere licencia de construcción y puede implicar el ajuste de planos iniciales.
Características:
Incluye redistribución de espacios (como mover muros internos, cambiar puertas o ventanas).
Puede implicar cambios en los acabados, instalación de nuevos sistemas eléctricos o hidráulicos, entre otros.
Requiere licencia si las modificaciones afectan aspectos estructurales o urbanísticos.
Características:
Incluyen actividades como pintar, reparar pisos, arreglar goteras, cambiar enchapes, o mantenimiento de instalaciones eléctricas y/o sanitarias.
No requieren licencia de construcción, ya que no alteran la estructura ni la configuración del inmueble, salvo en algunos casos donde el uso o caracteristicas especiales del inmueble lo requieran.
Son trabajos de conservación o mantenimiento para garantizar el buen estado del espacio.
Obra nueva
Pisos
Acabados para apartamentos VIS, VIP y NO VIS
Los acabados de un apartamento son los elementos finales que definen su estética, funcionalidad y percepción de calidad. Incluyen materiales y detalles en pisos, paredes, techos, carpintería y accesorios, que no solo aportan estilo y personalidad, sino que también reflejan el nivel de cuidado y excelencia en la construcción. Estos acabados tienen un impacto directo en la valoración del inmueble y en la experiencia de quienes lo habitan, combinando diseño y confort para crear un ambiente atractivo y acogedor.
Los acabados de piso en una remodelación se refieren a la capa final visible que se aplica al suelo, dándole el aspecto y textura deseados. Los acabados cumplen tanto una función estética como práctica, ya que definen el estilo del espacio y mejoran su resistencia, durabilidad y facilidad de limpieza
Materiales: Cerámica, porcelanato, madera, laminados, mármol, granito o vinilo.
<Varían según el estilo deseado y el nivel de resistencia requerido>
Muros
Los acabados de muros en un apartamento se refieren al revestimiento o tratamiento que se le da a las paredes para protegerlas, decorarlas y mejorar su funcionalidad. Estos acabados no solo aportan estilo y estética, sino que también influyen en el mantenimiento, aislamiento y durabilidad de las superficies
Materiales: Pintura, papel de colgadura, ceramicá, cemento, texturizados, paneles decorativos, madera, fachaleta en latrillo, ladrillo.
<Varían según el estilo deseado y el nivel de resistencia requerido>
Cielo raso
Los acabados de cielo raso se refieren al tratamiento y revestimiento que se aplica al techo interior de un espacio para mejorar su estética, funcionalidad y confort. Estos acabados permiten ocultar instalaciones (cables, ductos, tuberías) y contribuyen al diseño y la iluminación del ambiente
Materiales: Pintura, papel de colgadura, ceramicá, cemento, texturizados, paneles decorativos, madera, fachaleta en latrillo, ladrillo.
<Varían según el estilo deseado y el nivel de resistencia requerido>
Preliminares
Las actividades preliminares para dar acabados a un apartamento son fundamentales para garantizar que los materiales se apliquen correctamente, los resultados sean duraderos y la estética sea óptima. Estas actividades incluyen tareas de preparación, revisión y corrección antes de aplicar los acabados finales
Actividades: Evaluación del espacio, limpieza general, correcciones y preparación de superficies, protección del entorno, planificación de la obra, verificación de materiales y herramientas, cronograma de trabajo
¿Comó Trabajamos?
En Nou Spazio consideramos que las inversiones en obra civil deben ser planificadas, por lo tanto, acompañamos a nuestros clientes de forma integral en todo el proceso, por esta razón NO manejamos cotizaciones genéricas ni proyectos prediseñados debido a que la singularidad de cada espacio nos obliga a trabajar de forma personalizada, por ello, te recomendamos no apresurarte en este tipo de inversiones y tomar el tiempo necesario para la definición. Dicho esto, te exponemos de forma clara y detallada nuestra forma de trabajo, desde el momento en que nos contactas hasta las ejecuciones de actividades que lleguemos a concertar.
En este paso nuestros clientes establecen una comunicación a través de nuestros canales (Whats App, e-mail, redes sociales, etc), nos exponen sus requerimientos por medio de 5 filtros de preguntas a modo de formulario, con el fin de que Nou Spazio ofrezca el portafolio de servicios mas adecuado para tus necesidades. Debes tener en cuenta que para tener claridad en nuestra oferta debes brindar información básica de los espacios a diseñar y/o intervenir.
Paso 1: Consulta y contacto inicial
A. Localización: La ciudad, el barrio, la localidad, nombre de la agrupación de vivienda (en caso de aplicar y la dirección del inmueble)
B. Tipo de inmueble: Nos debes indicar si el inmueble es una casa, edificio, bodega, oficina, local comercial, apartamento en propiedad horizontal o agrupación de vivienda
C. Tipo de proyecto: En este apartado nos indicas que tipo de intervención deseas realizar, dentro de las categorías, de obra nueva, demoliciones, modificaciones, ampliaciones, reparaciones locativas, remodelación, acabados para vivienda VIS, entre otros
D. Área a intervenir: Hace referencia a la superficie en metros cuadrados a intervenir y una breve descripción de los espacios, si son zonas comunes, zonas húmedas, si están cubiertas o a la intemperie.
E. Tipo y condiciones actuales de los espacios a intervenir: Información adicional de los espacios a intervenir, es decir, habitaciones, sala, comedor, cocina, baños, entre otros, la cantidad y si presentan condiciones especiales, como deterioro, ocupación o accesibilidad condicionada.
Paso 2: Contacto directo y exposición de servicios de Nou Spazio
Una vez conocemos tu necesidad, te contactaremos vía telefónica o video conferencia para exponer nuestros servicios, en un máximo de 3 días hábiles contados a partir del envío del formulario del Paso 1.
En este paso definiremos el alcance de tu proyecto, y te plantearemos algunos escenarios de costos del proyecto.
Para los proyectos de obra civil que requieras, es importante que establezcas topes económicos para tu inversión, con el fin de que el proyecto sea viable, de este modo, evitaremos que durante la ejecución se llegue a puntos muertos por falta de capital o que la obra quede inconclusa o cambie las especificaciones deseadas.
< Para los pasos 1 y 2 Nou Spazio no realiza ningun tipo de cobro, ¡Consulta sin compromiso alguno! >
Paso 3: Visita técnica y elaboración de informe base de cotización
Una vez definidas la línea base de trabajo y las generalidades del proyecto en el paso 2, procederemos a realizar la visita técnica formal al inmueble. Durante esta visita, se tomarán medidas (levantamiento) y se realizará un registro fotográfico con el fin de conocer el estado actual de los espacios a intervenir para la elaboración del informe base de cotización. Este informe es un insumo esencial, ya que en él se presentará la información que definirá las bases contractuales de los contratos.
Las actividades correspondientes al paso 3 (visita técnica y entrega del informe base de cotización) TIENEN UN COSTO, el cual se estimará en función del área del proyecto y su localización. El informe se entregará en un lapso de 3 días hábiles después de la realización de la visita técnica y el pago se dividirá en dos partes: el 50% se pagará el día de la visita técnica y el 50% restante contra entrega del informe base y cotización.
En caso de que el cliente contrate los estudios previos <ver paso 4> con Nou Spazio, se abonará la totalidad del valor pagado por la visita al ítem de levantamiento de dicho contrato.
Paso 4: Contratación
En Nou Spazio dividimos la contratación en dos fases:
FASE 1 : Contrato de estudios previos en el cual se definen los alcances de la obra civil a través de tres tipos de insumos: Diseños, Presupuestos y Programación de obra.
FASE 2: Contrato de ejecución de obra civil; Nou Spazio utiliza los parámetros técnicos, tiempos de ejecución y costos definidos por los insumos generados a partir de los estudios previos. Cabe resaltar que en estos estudios se definen las actividades a ejecutar y sus tiempos, por lo tanto, cualquier actividad adicional modificará el contrato.
Nuestros clientes tienen la libertad de contratar los con cualquier entidad, pero en Nou Spazio aclaramos que NO realizamos ejecuciones de obra civil (FASE 2) sin los estudios previos (FASE 1), sin embrago, si ya tienes los estudios realizados por tu consultor de confianza y quieres ejecutar la obra civil con nosotros, o si quieres que realicemos la consultoría de los estudios previos y ejecutar la obra civil con tu constructor de confianza en Nou Spazio no tenemos inconveniente de realizar una u otra fase por separado, lo más impoprtante es que tomes la mejor decisión y asegures tu inversión.
Paso 5: Entrega de obra civil y entrega a satisfacción
En Nou Spazio estamos comprometidos con la responsabilidad civil inherente al sector de la construcción. Durante la etapa de ejecución, proporcionamos a nuestros clientes reportes, informes y estados de cuenta según lo requerido. Además, en las cláusulas de nuestros contratos especificamos con claridad la periodicidad de los informes y los tiempos de entrega detallados para cada actividad a realizar.
Opiniones Clientes
Descubre lo que dicen nuestros clientes sobre nuestros servicios.
Necesitaba mobiliario para mi oficina pequeña, me ofrecieron la opción de personalizar los muebles para las medidas de mi oficina, diseñaron los muebles y los entregaron a tiempo, ahora mi oficina parece que tuviera mas espacio, y todo esta guardado en gabinetes y organizadores hechos a medida.
Carlos Mendoza
Cali
Me acompañarón en todo el proceso, al principio, tenia la idea de que todo iba a realizarce rapido, pero sus profesionales me explicarón la improtancia de cada paso ya aunque no estaba en mis tiempos, valio la pena porque todo salio segun lo pactado y todo se entrego, superaron mis espectativas, recomendados totalmente!
Mariela Pérez
Bogotá